17 route des rouchauds, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 route des rouchauds, affiche un prix moyen de 583 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°15 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 17 route des rouchauds, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Merlines.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 986 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 940 mètres
Ventes au 17 route des rouchauds
Une vente a été recensée au 17 route des rouchauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 route des rouchauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 route des rouchauds, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 route des rouchauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 route des rouchauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 route des rouchauds dans son marché local
Prix du 17 route des rouchauds par rapport à la voie
Sur route des rouchauds, le prix moyen des maisons s'établit à 606 €/m². Avec un prix moyen de 583 €/m², le 17 route des rouchauds se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 route des rouchauds par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 route des rouchauds se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Merlines et -60.23 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
