21 route des rouchauds, 19340 Merlines
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 route des rouchauds, 19340 Merlines, affiche un prix moyen de 676 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 route des rouchauds, 19340 Merlines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Merlines.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'eygurandes - Merlines à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Perrot à 920 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 21 route des rouchauds
Aucune vente n'a été recensée au 21 route des rouchauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 route des rouchauds dans son marché local
Prix du 21 route des rouchauds par rapport à la voie
Sur route des rouchauds, le prix moyen des maisons s'établit à 681 €/m². Avec un prix moyen de 676 €/m², le 21 route des rouchauds se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 route des rouchauds par rapport à Merlines et à Corrèze
À Merlines, le prix moyen des maisons atteint 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 route des rouchauds se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Merlines et -54.11 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlines augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 335 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 727 €/m² sur la période récente.
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