45 Avenue Gamblin, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Gamblin, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Gamblin, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Souletie à 312 mètres
- - Tulle à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 416 mètres
- - Collège Victor Hugo à 416 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1221 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 905 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1171 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 645 mètres
Ventes au 45 Avenue Gamblin
Les 3 ventes au 45 Avenue Gamblin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Gamblin dans son marché local
Prix du 45 Avenue Gamblin par rapport à la voie
Sur Avenue Gamblin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 45 Avenue Gamblin se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Gamblin par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Gamblin se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 30.8 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 23.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Gamblin
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Gamblin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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