Avenue Gamblin, 19000 Tulle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gamblin, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 1 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gamblin dans son marché local
Prix Avenue Gamblin par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 943 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gamblin se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 18.76 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gamblin à Tulle
Le loyer moyen estimé Avenue Gamblin est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gamblin
Les ventes enregistrées Avenue Gamblin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gamblin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Souletie à 237 mètres
- - Tulle à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 243 mètres
- - Collège Victor Hugo à 243 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 764 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1030 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 745 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gamblin
Adresses Avenue Gamblin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gamblin, classées par tranches de numéros.
