40 Avenue Guynemer, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Guynemer, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°3 et de 5.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Guynemer, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Écoles à 47 mètres
- - Tulle à 2536 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1367 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1659 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1313 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 878 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 40 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 40 Avenue Guynemer se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Guynemer par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Guynemer se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Tulle et -30.69 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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