3 Avenue Victor Hugo, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 916 €/m², identique à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Avenue Victor Hugo, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Urbain Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Barrière à 10 mètres
- - Tulle à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 341 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 224 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 534 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Victor Hugo, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 3 Avenue Victor Hugo se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Victor Hugo se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Tulle et -37.52 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
