13 bis Avenue Vidalie, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Vidalie, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 bis Avenue Vidalie, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Souletie à 193 mètres
- - Tulle à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 293 mètres
- - Collège Victor Hugo à 293 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1142 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 885 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1152 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 628 mètres
Ventes au 13 bis Avenue Vidalie
Les 2 ventes au 13 bis Avenue Vidalie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Vidalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Vidalie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Vidalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Vidalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Vidalie dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Vidalie par rapport à la voie
Sur Avenue Vidalie, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 13 bis Avenue Vidalie se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Vidalie par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue Vidalie se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Tulle et -31.38 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
