16 Avenue Vidalie, 19000 Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Vidalie, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue Vidalie, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Souletie à 142 mètres
- - Tulle à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 220 mètres
- - Collège Victor Hugo à 220 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 866 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1132 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Vidalie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Vidalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Vidalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Vidalie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Vidalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Vidalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Vidalie dans son marché local
Prix du 16 Avenue Vidalie par rapport à la voie
Sur Avenue Vidalie, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 16 Avenue Vidalie se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Vidalie par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Vidalie se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Tulle et -31.61 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 550 € au 16 Avenue Vidalie à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 339 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge.
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