18 ter Avenue Vidalie, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 ter Avenue Vidalie, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Avenue Vidalie, 19000 Tulle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Souletie à 173 mètres
- - Tulle à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 273 mètres
- - Collège Victor Hugo à 273 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1132 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 886 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1153 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Avenue Vidalie
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Avenue Vidalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Avenue Vidalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Avenue Vidalie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Avenue Vidalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Avenue Vidalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Avenue Vidalie dans son marché local
Prix du 18 ter Avenue Vidalie par rapport à la voie
Sur Avenue Vidalie, le prix moyen des appartements s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 18 ter Avenue Vidalie se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Avenue Vidalie par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Avenue Vidalie se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 20.97 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Avenue Vidalie à Tulle
Le loyer moyen estimé au 18 ter Avenue Vidalie est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
