23 Avenue Vidalie, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Vidalie, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 23 Avenue Vidalie, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Souletie à 219 mètres
- - Tulle à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 289 mètres
- - Collège Victor Hugo à 289 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 841 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1108 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Vidalie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Vidalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Vidalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Vidalie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Vidalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Vidalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Vidalie dans son marché local
Prix du 23 Avenue Vidalie par rapport à la voie
Sur Avenue Vidalie, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 23 Avenue Vidalie se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Vidalie par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Vidalie se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Tulle et -35.92 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
