21 Boulevard des Vignottes, 19000 Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard des Vignottes, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Boulevard des Vignottes, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Urbain Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Barrière à 464 mètres
- - Tulle à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 496 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 237 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 992 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 580 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard des Vignottes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard des Vignottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard des Vignottes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Boulevard des Vignottes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard des Vignottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard des Vignottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard des Vignottes dans son marché local
Prix du 21 Boulevard des Vignottes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Vignottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 21 Boulevard des Vignottes se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard des Vignottes par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard des Vignottes se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Tulle et -27.46 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 21 Boulevard des Vignottes à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge.
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