4 Impasse Sylvain Combes, 19000 Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Sylvain Combes, affiche un prix moyen de 951 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Sylvain Combes, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Urbain Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tulle Agglo à 29 mètres
- - Tulle à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 404 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 369 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 533 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 489 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Sylvain Combes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Sylvain Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Sylvain Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Sylvain Combes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Sylvain Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Sylvain Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Sylvain Combes dans son marché local
Prix du 4 Impasse Sylvain Combes par rapport à la voie
Sur Impasse Sylvain Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 4 Impasse Sylvain Combes se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Sylvain Combes par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Sylvain Combes se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Tulle et -39.27 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 550 € au 4 Impasse Sylvain Combes à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 189 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge.
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