8 Impasse Sylvain Combes, 19000 Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Sylvain Combes, affiche un prix moyen de 898 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Sylvain Combes, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat.
1 niveau - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0269 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tulle Agglo à 33 mètres
- - Tulle à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 373 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 330 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 567 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 525 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Sylvain Combes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Sylvain Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Sylvain Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Sylvain Combes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Sylvain Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Sylvain Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Sylvain Combes dans son marché local
Prix du 8 Impasse Sylvain Combes par rapport à la voie
Sur Impasse Sylvain Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 8 Impasse Sylvain Combes se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Sylvain Combes par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Sylvain Combes se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Tulle et -42.66 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Impasse Sylvain Combes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 44 900 € au 8 Impasse Sylvain Combes à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 123 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
