44 Quai Baluze, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Quai Baluze, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Urbain Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 74 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta (R) à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 505 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 789 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 287 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Quai Baluze
Aucune vente n'a été recensée au 44 Quai Baluze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Quai Baluze dans son marché local
Prix du 44 Quai Baluze par rapport à la voie
Sur Quai Baluze, le prix moyen des appartements s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 44 Quai Baluze se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Quai Baluze par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Quai Baluze se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Tulle et 46.96 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a augmenté de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Quai Baluze
Les biens actuellement en vente autour du 44 Quai Baluze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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