1 Rue de Lespinat, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Lespinat, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 17.36 % à celui du n°9 et du 17.31 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue de Lespinat, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rural Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital – Musée à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 912 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 613 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1169 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 601 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Lespinat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Lespinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Lespinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Lespinat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lespinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lespinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Lespinat dans son marché local
Prix du 1 Rue de Lespinat par rapport à la voie
Sur Rue de Lespinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 1 Rue de Lespinat se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Lespinat par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Lespinat se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Tulle et -9.13 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
