11 a Rue de Lespinat, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue de Lespinat, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 a Rue de Lespinat, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rural Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital – Musée à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1272 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 843 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1361 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 774 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 904 mètres
- - Ecole primaire La Croix de Bar à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Rue de Lespinat
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue de Lespinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue de Lespinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue de Lespinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue de Lespinat dans son marché local
Prix du 11 a Rue de Lespinat par rapport à la voie
Sur Rue de Lespinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 11 a Rue de Lespinat se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue de Lespinat par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Rue de Lespinat se situe 39.57 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 9.88 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
