18 Rue de Lespinat, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Lespinat, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 et de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de Lespinat, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rural Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital – Musée à 709 mètres
- - Tulle à 1589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1168 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 874 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1382 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 793 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 916 mètres
- - Ecole primaire La Croix de Bar à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Lespinat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Lespinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Lespinat dans son marché local
Prix du 18 Rue de Lespinat par rapport à la voie
Sur Rue de Lespinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 18 Rue de Lespinat se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Lespinat par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Lespinat se situe 43.61 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 9.78 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Lespinat
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Lespinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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