13 Rue de Lespinat, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lespinat, 19000 Tulle, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 et de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Lespinat, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rural Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital – Musée à 718 mètres
- - Tulle à 1590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1172 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 878 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1390 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 801 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 925 mètres
- - Ecole primaire La Croix de Bar à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lespinat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lespinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lespinat dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lespinat par rapport à la voie
Sur Rue de Lespinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 13 Rue de Lespinat se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lespinat par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lespinat se situe 43.96 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 10.05 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Lespinat
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Lespinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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