13 Rue de Lespinat, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lespinat, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², identique à celui du n°18 et du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue de Lespinat, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rural Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital – Musée à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1303 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 878 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1390 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 801 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 925 mètres
- - Ecole primaire La Croix de Bar à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lespinat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lespinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lespinat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lespinat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lespinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lespinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lespinat dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lespinat par rapport à la voie
Sur Rue de Lespinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 13 Rue de Lespinat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lespinat par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lespinat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tulle et -100 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
