22 Rue du Docteur Dufayet, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Dufayet, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Rue du Docteur Dufayet, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Alsace Lorraine à 64 mètres
- - Tulle à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 436 mètres
- - Collège Victor Hugo à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1500 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 308 mètres
Ventes au 22 Rue du Docteur Dufayet
Une vente a été recensée au 22 Rue du Docteur Dufayet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Dufayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Dufayet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Dufayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Dufayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Dufayet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Dufayet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dufayet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 22 Rue du Docteur Dufayet se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Dufayet par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Dufayet se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Tulle et -35.7 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
