24 Rue du Docteur Dufayet, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Docteur Dufayet, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 52.23 % à celui du n°22 et du 12.65 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 24 Rue du Docteur Dufayet, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Dunant à 88 mètres
- - Tulle à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 461 mètres
- - Collège Victor Hugo à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1530 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 290 mètres
Ventes au 24 Rue du Docteur Dufayet
Les 3 ventes au 24 Rue du Docteur Dufayet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Dufayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Docteur Dufayet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Dufayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Dufayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Docteur Dufayet dans son marché local
Prix du 24 Rue du Docteur Dufayet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dufayet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 24 Rue du Docteur Dufayet se situe 37.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Docteur Dufayet par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Docteur Dufayet se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Tulle et -2.25 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
