11 Rue Marbot, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marbot, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 bis et du 10.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue Marbot, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Dunant à 35 mètres
- - Tulle à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 358 mètres
- - Collège Victor Hugo à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1445 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marbot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marbot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marbot dans son marché local
Prix du 11 Rue Marbot par rapport à la voie
Sur Rue Marbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 11 Rue Marbot se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marbot par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marbot se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Tulle et -31.83 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
