13 Rue Marbot, 19000 Tulle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marbot, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°13 bis et de n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Marbot, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Dunant à 85 mètres
- - Tulle à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 444 mètres
- - Collège Victor Hugo à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1534 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 364 mètres
Ventes au 13 Rue Marbot
Une vente a été recensée au 13 Rue Marbot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marbot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marbot dans son marché local
Prix du 13 Rue Marbot par rapport à la voie
Sur Rue Marbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 13 Rue Marbot se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marbot par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marbot se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Tulle et -27.59 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 700 € au 13 Rue Marbot à Tulle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 418 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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