2 Rue Marbot, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marbot, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et du 5.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Marbot, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 98 mètres
- - Tulle à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 225 mètres
- - Collège Victor Hugo à 225 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1147 mètres
- - Lycée général et technologique Edmond Perrier à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Turgot à 1315 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marbot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marbot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marbot dans son marché local
Prix du 2 Rue Marbot par rapport à la voie
Sur Rue Marbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 2 Rue Marbot se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marbot par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marbot se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Tulle et -29.58 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tulle a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au premier semestre 2021 à 1 288 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
