29 Rue Marbot, 19000 Tulle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Marbot, affiche un prix moyen de 965 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°27 et du 4.66 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Marbot, 19000 Tulle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Urbain Gare-Condamines-Marquisat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole D'echanges - Gare Sncf à 85 mètres
- - Tulle à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 482 mètres
- - Collège Victor Hugo à 482 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1318 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 1259 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 504 mètres
Ventes au 29 Rue Marbot
Une vente a été recensée au 29 Rue Marbot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Marbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Marbot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Marbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Marbot dans son marché local
Prix du 29 Rue Marbot par rapport à la voie
Sur Rue Marbot, le prix moyen des appartements s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 29 Rue Marbot se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Marbot par rapport à Tulle et à Corrèze
À Tulle, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Marbot se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Tulle et 23.66 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Marbot à Tulle
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Marbot est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Tulle, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tulle a baissé de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 019 €/m² au premier semestre 2025.
