2 bis Avenue du Pré Pascal, 19200 Ussel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Pré Pascal, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Avenue du Pré Pascal, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sarsonne.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lpr Et Lp B. De Ventadour à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 535 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 632 mètres
- - Lycée professionnel Régional Bernart de Ventadour à 422 mètres
- - Ecole maternelle à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Pré Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Pré Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du Pré Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du Pré Pascal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Pré Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Pré Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Pré Pascal dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Pré Pascal par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 bis Avenue du Pré Pascal se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Pré Pascal par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Pré Pascal se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Ussel et -9.32 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussel a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 2 bis Avenue du Pré Pascal à Ussel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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