50 Rue Michelet, 19200 Ussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 885 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°52 et de n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Michelet, 19200 Ussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Couzergues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Voltaire à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 200 mètres
- - Collège VOLTAIRE à 157 mètres
- - lycée professionnel Notre Dame de La Providence à 405 mètres
- - Ecole maternelle à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 389 mètres
Ventes au 50 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 50 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Michelet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 50 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 50 Rue Michelet se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Michelet par rapport à Ussel et à Corrèze
À Ussel, le prix moyen des appartements atteint 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Michelet se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Ussel et 29.93 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Michelet à Ussel
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Michelet est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Ussel, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ussel a baissé de 19.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
