10 Allée Maryse Bastié, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Maryse Bastié, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 294 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 249 mètres
- - Collège Monge à 208 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 1348 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 654 mètres
Ventes au 10 Allée Maryse Bastié
Les 2 ventes au 10 Allée Maryse Bastié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Maryse Bastié, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 10 Allée Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Allée Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 10 Allée Maryse Bastié se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Maryse Bastié par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Maryse Bastié se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 16.86 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Maryse Bastié à Beaune
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Maryse Bastié est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 900 € au 10 Allée Maryse Bastié à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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