152 Route de Dijon, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 152 Route de Dijon, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°154 et de n°153.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Route de Dijon, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablière 1 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Alain Fournier à 876 mètres
- - Collège Monge à 841 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 783 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 454 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BLANCHES FLEURS à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Route de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 152 Route de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Route de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Route de Dijon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Route de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Route de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Route de Dijon dans son marché local
Prix du 152 Route de Dijon par rapport à la voie
Sur Route de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 152 Route de Dijon se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Route de Dijon par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Route de Dijon se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Beaune et 4.17 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Route de Dijon à Beaune
Le loyer moyen estimé au 152 Route de Dijon est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
