7 Route de Varennes, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Varennes, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°8 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Varennes, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigny Ecole à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 125 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HAMEAU DE GIGNY à 158 mètres
Ventes au 7 Route de Varennes
Une vente a été recensée au 7 Route de Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Varennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Varennes dans son marché local
Prix du 7 Route de Varennes par rapport à la voie
Sur Route de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 7 Route de Varennes se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Varennes par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Varennes se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Beaune et 5.31 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 7 Route de Varennes à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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