6 Rue des Rôles, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Rôles, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°45 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Rôles, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savigny 1 à 275 mètres
- - Beaune à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1021 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 115 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Rôles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Rôles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Rôles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Rôles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Rôles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Rôles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Rôles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Rôles par rapport à la voie
Sur Rue des Rôles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 6 Rue des Rôles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Rôles par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Rôles se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Beaune et 3.92 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 6 Rue des Rôles à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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