3 Rue du Clos des Capucins, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos des Capucins, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Clos des Capucins, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1026 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Clos Maire à 437 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos des Capucins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos des Capucins dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 3 Rue du Clos des Capucins se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos des Capucins par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Clos des Capucins se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 14.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Clos des Capucins à Beaune
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Clos des Capucins est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 3 Rue du Clos des Capucins à Beaune, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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