6 Rue du Clos des Capucins, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Clos des Capucins, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Clos des Capucins, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 51 parkings - 998 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Matin à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1032 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 509 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Beaune à 431 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Clos des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Clos des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Clos des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Clos des Capucins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Clos des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Clos des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Clos des Capucins dans son marché local
Prix du 6 Rue du Clos des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 6 Rue du Clos des Capucins se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Clos des Capucins par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Clos des Capucins se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 38.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Clos des Capucins à Beaune
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Clos des Capucins est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
