32 bis Rue du Faubourg Perpreuil, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Faubourg Perpreuil, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 d mais supérieur de 2.54 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue du Faubourg Perpreuil, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 366 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0273 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - à 287 mètres
- - Beaune à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 550 mètres
- - Collège Jules Ferry à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 1051 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue du Faubourg Perpreuil
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue du Faubourg Perpreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue du Faubourg Perpreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue du Faubourg Perpreuil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Faubourg Perpreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Faubourg Perpreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Faubourg Perpreuil dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Faubourg Perpreuil par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Perpreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 32 bis Rue du Faubourg Perpreuil se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Faubourg Perpreuil par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue du Faubourg Perpreuil se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Beaune et 23.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue du Faubourg Perpreuil à Beaune
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue du Faubourg Perpreuil est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
