35 Rue du Faubourg Saint-nicolas, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Faubourg Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Faubourg Saint-nicolas, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Les Roles-Saint Martin.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas - à 187 mètres
- - Beaune à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 768 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 127 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 127 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Faubourg Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Faubourg Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Faubourg Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Faubourg Saint-nicolas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Faubourg Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Faubourg Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Faubourg Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 35 Rue du Faubourg Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 35 Rue du Faubourg Saint-nicolas se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Faubourg Saint-nicolas par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Faubourg Saint-nicolas se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Beaune et 7.97 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a augmenté de 12.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 35 Rue du Faubourg Saint-nicolas à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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