15 Rue Jean Belin, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Belin, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Belin, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Cinéma à 221 mètres
- - Beaune à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 451 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 282 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 282 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jean Belin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jean Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Belin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Belin dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Belin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 15 Rue Jean Belin se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Belin par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Belin se situe 42.38 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 89.87 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Belin à Beaune
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Belin est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
