12 Rue Marie Favart, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marie Favart, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Marie Favart, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Cinéma à 190 mètres
- - Beaune à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 435 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 277 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 277 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marie Favart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marie Favart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marie Favart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marie Favart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marie Favart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marie Favart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marie Favart dans son marché local
Prix du 12 Rue Marie Favart par rapport à la voie
Sur Rue Marie Favart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 12 Rue Marie Favart se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marie Favart par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marie Favart se situe 41.78 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 89.98 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Marie Favart à Beaune
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Marie Favart est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
