3 Rue Marie Favart, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie Favart, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marie Favart, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Cinéma à 193 mètres
- - Beaune à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 426 mètres
- - Collège privé du Saint Coeur à 290 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 290 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marie Favart
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marie Favart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marie Favart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marie Favart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Favart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Favart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie Favart dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie Favart par rapport à la voie
Sur Rue Marie Favart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 3 Rue Marie Favart se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie Favart par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marie Favart se situe 42 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 90.27 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marie Favart à Beaune
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marie Favart est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
