8 Rue Pierre Joigneaux, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Joigneaux, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Joigneaux, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - à 139 mètres
- - Beaune à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 60 mètres
- - Collège Jules Ferry à 48 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 727 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Joigneaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Joigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Joigneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Joigneaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Joigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Joigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Joigneaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Joigneaux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Joigneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 8 Rue Pierre Joigneaux se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Joigneaux par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Joigneaux se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Beaune et 24.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Joigneaux à Beaune
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Joigneaux est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
