13 Rue Pierre Joigneaux, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Joigneaux, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pierre Joigneaux, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 478 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - à 141 mètres
- - Beaune à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 61 mètres
- - Collège Jules Ferry à 51 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 731 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 591 mètres
Ventes au 13 Rue Pierre Joigneaux
Les 2 ventes au 13 Rue Pierre Joigneaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Joigneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Joigneaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Joigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Joigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Joigneaux dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Joigneaux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Joigneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 13 Rue Pierre Joigneaux se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Joigneaux par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pierre Joigneaux se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Beaune et 30.25 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pierre Joigneaux à Beaune
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pierre Joigneaux est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
