13 bis Rue Pierre Joigneaux, 21200 Beaune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Pierre Joigneaux, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°8 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Pierre Joigneaux, 21200 Beaune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Colbert-Gare-Colombière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 145 mètres
- - Beaune à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 74 mètres
- - Collège Jules Ferry à 62 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Saint Coeur à 738 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEANNE D'ARC à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 578 mètres
Ventes au 13 bis Rue Pierre Joigneaux
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Pierre Joigneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Pierre Joigneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Pierre Joigneaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Pierre Joigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Pierre Joigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Pierre Joigneaux dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Pierre Joigneaux par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Joigneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 13 bis Rue Pierre Joigneaux se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Pierre Joigneaux par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Pierre Joigneaux se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 13.86 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Pierre Joigneaux à Beaune
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Pierre Joigneaux est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 150 € au 13 bis Rue Pierre Joigneaux à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 777 € si le professionnel les prend en charge.
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