23 a Rue Richard, 21200 Beaune
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue Richard, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°28 et de n°23.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 a Rue Richard, 21200 Beaune
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 176 mètres
- - Beaune à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 545 mètres
- - Collège Jules Ferry à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Marey - Lycée des métiers des services et de la communication à 430 mètres
- - ECOLE MATERNELLE SAINT NICOLAS à 697 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE SAINT NICOLAS à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue Richard
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue Richard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue Richard dans son marché local
Prix du 23 a Rue Richard par rapport à la voie
Sur Rue Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 23 a Rue Richard se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue Richard par rapport à Beaune et à Côte-d'Or
À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a Rue Richard se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Beaune et 3.44 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 a Rue Richard à Beaune
Le loyer moyen estimé au 23 a Rue Richard est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Beaune, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 150 € au 23 a Rue Richard à Beaune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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