16 Allée de la poudrière, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de la poudrière, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 17.85 % à celui du n°20 et de n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée de la poudrière, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 6647 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0151 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches Machureau - à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1036 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 976 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 435 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée de la poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de la poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de la poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de la poudrière, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de la poudrière dans son marché local
Prix du 16 Allée de la poudrière par rapport à la voie
Sur Allée de la poudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 16 Allée de la poudrière se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de la poudrière par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée de la poudrière se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Dijon et 12.79 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée de la poudrière à Dijon
Le loyer moyen estimé au 16 Allée de la poudrière est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
