4 Allée du Petit Leon, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Petit Leon, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 25.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée du Petit Leon, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 53 logements - 1 local - 54 parkings - 1599 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0133 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Parc à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 839 mètres
- - Collège Le Parc à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 725 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 272 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 219 mètres
Ventes au 4 Allée du Petit Leon
Une vente a été recensée au 4 Allée du Petit Leon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Petit Leon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Petit Leon, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Petit Leon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Petit Leon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Petit Leon dans son marché local
Prix du 4 Allée du Petit Leon par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Leon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 4 Allée du Petit Leon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Petit Leon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Petit Leon se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 22.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 450 € au 4 Allée du Petit Leon à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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