15 Allée Germaine Dulac, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée Germaine Dulac, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée Germaine Dulac, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Abattoirs à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 14 parkings - 6185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0601 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0604 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignard à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 705 mètres
- - Collège Les Lentillères à 697 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1104 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 854 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée Germaine Dulac
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée Germaine Dulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée Germaine Dulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée Germaine Dulac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée Germaine Dulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée Germaine Dulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée Germaine Dulac dans son marché local
Prix du 15 Allée Germaine Dulac par rapport à la voie
Sur Allée Germaine Dulac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 15 Allée Germaine Dulac se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée Germaine Dulac par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée Germaine Dulac se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 35.19 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée Germaine Dulac à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 Allée Germaine Dulac est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
