10 Allée Jacques Sauvageot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Jacques Sauvageot, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Jacques Sauvageot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Abattoirs à dominante résidentielle.
6 niveaux - 97 logements - 97 parkings - 2864 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignard à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 604 mètres
- - Collège Les Lentillères à 591 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1295 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 920 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Jacques Sauvageot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Jacques Sauvageot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Jacques Sauvageot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Jacques Sauvageot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Jacques Sauvageot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Jacques Sauvageot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Jacques Sauvageot dans son marché local
Prix du 10 Allée Jacques Sauvageot par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Sauvageot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 10 Allée Jacques Sauvageot se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Jacques Sauvageot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Jacques Sauvageot se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 53.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Jacques Sauvageot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Jacques Sauvageot est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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