8 Allée Jean Rostand, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Jean Rostand, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée Jean Rostand, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tire Pesseau à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 310 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 291 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 589 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LALLEMAND à 232 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN BAPTISTE LALLEMAND à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Jean Rostand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Jean Rostand dans son marché local
Prix du 8 Allée Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Allée Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 8 Allée Jean Rostand se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Jean Rostand par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Jean Rostand se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Dijon et 31.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 000 € au 8 Allée Jean Rostand à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 850 € si le professionnel les prend en charge.
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