4 Avenue Raymond Poincare, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 198 €

de 2 527 € à 4 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Raymond Poincare, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de 9.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Avenue Raymond Poincare, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Lyautey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 32 parkings - 380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Montmusard à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poincaré à 128 mètres
- Dijon Porte Neuve à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1247 mètres
- Collège Carnot à 924 mètres
- Université de Bourgogne - Université à 859 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 921 mètres
- Ecole maternelle Camille Flammarion à 385 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 390 mètres

Ventes au 4 Avenue Raymond Poincare

Les 0 ventes au 4 Avenue Raymond Poincare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Raymond Poincare dans son marché local

Prix du 4 Avenue Raymond Poincare par rapport à la voie

Sur Avenue Raymond Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 4 Avenue Raymond Poincare se situe 37.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Raymond Poincare par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Raymond Poincare se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 23.47 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arsonval, 21000 Dijon(2,282 €)

Rue Hugues Iii, 21000 Dijon(2,299 €)

Rue Chardonnet, 21000 Dijon(2,305 €)

Rue Jean Moulin, 21000 Dijon(2,703 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Raymond Poincare

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Raymond Poincare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.