74 Avenue Raymond Poincare, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 404 € à 1 789 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 277 € à 3 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Avenue Raymond Poincare, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°72 et de 3.71 % à celui du n°76.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 74 Avenue Raymond Poincare, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lyautey.
1 niveau - 1051 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Bernadette à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grésilles Trimolet à 87 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1061 mètres
- Collège Champollion à 701 mètres
- Université de Bourgogne - Université à 801 mètres
- Lycée technologique Gustave Eiffel à 764 mètres
- Ecole maternelle Camille Flammarion à 346 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue Raymond Poincare

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Raymond Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Avenue Raymond Poincare dans son marché local

Prix du 74 Avenue Raymond Poincare par rapport à la voie

Sur Avenue Raymond Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 74 Avenue Raymond Poincare se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue Raymond Poincare par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Raymond Poincare se situe 40.88 % en dessous de la moyenne de Dijon et 37.11 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arsonval, 21000 Dijon(2,281 €)

Rue Hugues Iii, 21000 Dijon(2,300 €)

Rue Chardonnet, 21000 Dijon(2,299 €)

Rue Jean Moulin, 21000 Dijon(2,701 €)

Biens en vente à proximité du 74 Avenue Raymond Poincare

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Raymond Poincare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.