86 Avenue Raymond Poincare, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 86 Avenue Raymond Poincare, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Lyautey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 54 logements - 1 local - 42 parkings - 1189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grésilles Trimolet à 183 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1062 mètres
- - Collège Champollion à 612 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 837 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 732 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 435 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 433 mètres
Ventes au 86 Avenue Raymond Poincare
Les 4 ventes au 86 Avenue Raymond Poincare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 86 Avenue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 86 Avenue Raymond Poincare se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Raymond Poincare par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Raymond Poincare se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Dijon et 21.09 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Avenue Raymond Poincare
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue Raymond Poincare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Avenue Raymond Poincare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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