14 Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Darcy.
- 651 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spuller à 8 mètres
- - Dijon à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 971 mètres
- - Collège EDEL à 511 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 23 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 1073 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 433 mètres
- - Ecole Le Cartable à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Victor Hugo, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 14 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 14 Avenue Victor Hugo se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Victor Hugo par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Victor Hugo se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 73.2 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Victor Hugo à Dijon
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Victor Hugo est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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